Existen diversos trámites que se realizan en SEDUVI respeto a los trámites de uso de suelo, lo primero es conocer el proyecto de lo que desean hacer.
1. Para el caso de los negocios que están en uso habitacional (casa sola a pie de calle) y tienen un negocio, pueden solicitar para uso comercial de bajo impacto, hasta el 20% del total construido.
2. Para los que están en un local con uso de suelo habitacional, y quieren formalizar su negocio con todos los trámites, existe la opción de Regularización de Uso de Suelo ante Seduvi.
¿Cuáles son los Requisitos?
✅Tener un local o espacio en tu casa.
✅Tener boleta predial
✅Tener RFC
✅Tener contrato de arrendamiento, comodato o escrituras.
¿Cómo es el Proceso?
Primero revisamos su boleta predial y con esto le indicamos qué tipo de trámite procede.
En muchas ocasiones se puede abrir un negocio sin cambiar el uso de suelo, y para la mayoría de los giros de bajo impacto es completamente posible y 100% legal, sin problemas se puede llevar una regularización., como siempre habrá que revisar la boleta predial.
Los trámites en términos generales son:
Certificado de Zonificación y uso de suelo
Apertura mercantil según su giro.
Aviso Sanitario Cofepris, según su giro.
Protección Civil
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